2024年12月4日 / 最終更新日 : 2024年12月4日 奈須りえ 公共施設 区長の独断で、箱モノで密集させる学校敷地 こどもの為でも区民のためでも無かった「東調布中学校の建替え」 東調布中学校の複合化は、最低限の校庭を確保した以外の敷地いっぱいに箱モノがひしめき、高さも２１ｍ。 隣接する住宅地は第一種低層地域で１０ｍしか建ちませんし、今、建っている床面積６４８４平米が、１２５９５平米と約二倍ですか […]
2024年9月12日 / 最終更新日 : 2024年9月12日 奈須りえ 公共施設 固定資産税は、なぜ下がらない？ （特にマンションの建物評価など）固定資産税が高止まりと、過剰な公共投資、再開発などとの関係 マンションの固定資産税が「高い」という声をいただきます。毎月開催しているおしゃべり会でも、マンション、中でも建物の固定資産税が、高い、とおっしゃる方は少なくありません。 鉄骨などの造りが、木造家屋に比べ、建物の減価償却が […]
2024年8月13日 / 最終更新日 : 2024年8月13日 奈須りえ 公共施設 無理して容積率いっぱいに建てた入一小複合施設が事故で工期延長で当初の工期７年にまた近づく 工事現場も見れない 開設前の複合施設（入新井第一小学校）で、漏水事故があり、工期が延長されました。 工事現場を見たいと言ったのですが、業者しか入れないと断られてしまいました。 作業現場が危険なのはわかりますが、発注した大田区と受注した業者に […]
2024年7月23日 / 最終更新日 : 2024年7月23日 奈須りえ 公共施設 学校の敷地に、学校以外の施設を合わせて入れて建て替える「複合化」が及ぼす影響 大田区立小学校の建て替え期間が長期化しています。 赤松小学校６年、東調布第三小学校は７年です。 馬込第三小学校も、８年という極めて長い工期です。 例えば、入新井第一小学校の改築の工期は、当初、７年が、その後の保護者などの […]
2024年7月23日 / 最終更新日 : 2024年7月23日 奈須りえ 公共施設 入新井第一小学校複合施設の漏水事故原因は、事故を招いた当事者だけで解明できるか 入新井第一小学校に隣接する複合施設で漏水事故が発生し、９月１日の開設ができなくなりました。 大田区からの事故報告 事故は６月１１日、１３日など複数回 事故の個所は１階 地下１階２階 第二回定例会最終日に、工 […]
